מחירי הדירות הממוצעים בעיר בת ים זינקו ב-17% ל-2.397 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2023, זאת לעומת 2.053 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2022 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. כמות העסקאות בעיר צנחה ב-26% בין שתי התקופות והסתכמה ב-270 לעומת 366 עסקאות אשתקד.
בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי מחירי דירות 1-2 חדרים זינקו ב-21% ל-1.698 מיליון שקל; מחירי דירות 2.5-3 חדרים זינקו ב-20% ל-2.110 מיליון שקל; דירות 4.5-5 חדרים התייקרו ב-13% ל-3.647 מיליון שקל; ודירות 3.5-4 חדרים התייקרו ב-12% ל-2.666 מיליון שקל; בדירות גדולות בנות 5.5-6 חדרים בוצעו שתי עסקאות בלבד ברבעון הראשון והלמ"ס לא קבעה מחיר ממוצע.
רוצים להישאר מעודכנים?
ברמה ארצית נרשמו ברבעון הראשון של 2023 עליות מחירים בשיעור ממוצע של 9% כך שמחיר דירה ממוצעת בישראל עמד על 1.97 מיליון שקל, לעומת 1.801 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2022. בכמות העסקאות נרשמה צניחה של 50% לכ-13.4 אלף ברבעון הראשון לעומת 26.7 אלף ברבעון הראשון אשתקד.
עליית המחיר החדה ביותר הייתה בדירות 5.5-6 חדרים שמחיריהן הממוצע התייקר ב-14% ל-3.322 מיליון שקל ברבעון הראשון השנה, לעומת 2.905 מיליון שקל אשתקד; מחירי דירות 3.5-4 חדרים עלו ב-11% ל-1.957 מיליון שקל; דירות 1-2 חדרים התייקרו ב-10% ל-1.254 מיליון שקל; דירות 2.5-3 חדרים התייקרו ב-9% ל-1.547 מיליון שקל; מחירי דירות 4.5-5 חדרים עלו ב-9% ל-2.557 מיליון שקל.
אבי זיתוני, מנכ"ל חברת א.זיתוני: "עליית מחירי הדירות בבת ים משקפת את תנופת הבנייה והפיתוח שעוברת בת ים בשנים האחרונות בעידוד העירייה. בעיר נבנות שכונות חדשות. יחד עם זאת, היצע הדירות בעיר לא פוגש את הביקוש והתוצאה היא עליית מחירים".
תגובות