הועדה המחוזית אישרה את פרויקט הנדל"ן במתחם "הבורסקאי 4" (בי/641), באזור העסקים של בת ים שמתחדש בשנים האחרונות.
בפרויקט העתידי יבנו בשנים הקרובות בשטח של 46 דונם שני מגדלים, האחד בגובה של עד 39 קומות (4 קומות מתחת לקרקע ו-35 קומות מעל הקרקע) וכן מגדל בגובה של עד 26 קומות (4 מתחת לקרקע היתר מעל הקרקע).
המתחם, שיחליף את מבני התעשייה הישנים שמצויים כיום במקום, יכיל דירות מגורים, ושטחי תעסוקה ומסחר. שני המגדלים יכילו 199 יח"ד על שטח של 80 מ"ר (המהווים כ- 40% משטח התוכנית) ובנוסף ישולבו בהם 820 מ"ר לצרכי ציבור.
בשטחי התעסוקה יותרו שימושים למשרדים, תעשיות עתירת ידע, מרפאות ובנקאות, פנאי, בידור וספורט. כמו כן מתירה התוכנית המרת שטחי משרדים לטובת בית מלון.
התכנית תואמת את מדיניות התכנון של הועדה במקומית של בת ים לפיתוח רובע העסקים, המקדמת יצירת מרחב עירוני אינטנסיבי המשלב שטחי תעסוקה, מסחר ומגורים.
39 ו-26 קומות בשני מגדלים המשלבים מגורים ומסחר. בורסקאי 4
רוצים להישאר מעודכנים?
אזור העסקים הוא אזור תעשייה שעובר לראשונה בישראל תהליכי פינוי בינוי, שהופכים אותו לאזור עסקים חדשני, המכיל מגורים, משרדים, מוסדות ציבור, תרבות ובילוי. בשנים הקרובות צפויים להיבנות 2.5 מיליון מ"ר, כאשר 2 מיליון מ"ר מיועדים למסחר ותעסוקה וחצי מיליון מ"ר למגורים.
מתחם העסקים של בת ים יושב על שטח של 960 דונם וממוקם במרכז העיר, במיקום אסטרטגי ונגיש. הוא מתחבר ממערב לכביש 20, לרכבת ישראל ובעוד מספר שנים תעבור במרכזו הרכבת הקלה.
במקביל לתוכניות הפיתוח, השקיעה העירייה בחמש השנים האחרונות כ- 60 מיליון שקלים בפיתוח וחידוש אזור העסקים, בחידוש תשתיות תת קרקעיות ועיליות, בפיתוח המרחב הציבורי, ברחובות עצמם ובמתחמי הפרויקטים החדשים תוך הסבת שטחים לא מנוצלים לטובת התושבים ובפיתוח נוף אדריכלי. כ- 6,500 מ"ר נבנו לשימושי משרדים מסחר וחנויות, כ-10,000 מ"ר של מבנים קיימים שופצו והוסבו לשטחי מסחר וחנויות ואף בוצעה השקעה בשיפוץ מבנים עירוניים ופרטיים לטובת מיזמי תרבות עיצוב ואמנות.
בילויים, מסחר, עסקים ומגורים (אדר' דודי גלור, גלור תכנון ואדריכלות בע"מ)
תגובות