הוועדה המקומית לתכנון ובנייה החליטה להמליץ על הפקדת תוכנית התחדשות עירונית (פינוי-בינוי) ברחוב חלמית בצפון מזרח בת ים, סמוך לגבול עם יפו ולמחלף וולפסון. התוכנית כוללת הריסת 224 יחידות דיור, רובם בבתים של 4 קומות על עמודים, והקמת 977 יחידות דיור, בבניינים של עד 10 קומות ובמגדלים של עד 22 קומות (גובה 84 מטר) התוכנית תועבר לוועדה המחוזית לשם אישורה הסופי.
התוכנית יצאה לדרך כבר ב-2012 אולם עברה תיקונים ושינויים במהלך השנים. התוכנית כוללת גם בניינים מרחוב מחרוזת, המקביל לרחוב חלמית, אשר יורחב כתוצאה מהתוכנית. 3 דונם של שטחים ציבוריים יהפכו לשטחי מגורים. 1.85 דונם מיועדים למבני ציבור.
כמו כן החליטה הוועדה המקומית להאריך את תוקף התוכנית לבנייה במתחם יוספטל-קוקיס. תוכנית זו כוללת את הריסת המבנים ביוספטל 21 (שטח עליו נמצא גן ילדים), קוקיס 27, קוקיס 27 א' וקוקיס 29 לשם הקמת מגדל בגובה של 27 קומות (כולל קומות מסחר) ובו 138 יחידות דיור במקום 33 במבנים שייהרסו. המגדל מיועד לכלול דירות 3,4 ו-5 חדרים וכן פנטהאוזים. המעבר הרגלי בין רחוב יוספטל לרחוב הרצל יוסדר במסגרת עבודות הפיתוח. הדיירים הסכימו להתפנות כבר באוקטובר 2016, התוכנית הומלצה להפקדה באוגוסט 2017 אבל לא קודמה בוועדה המחוזית, ולכן נדרש האישור להארכת תוקפה.
רוצים להישאר מעודכנים?
הוועדה המקומית אישרה לביצוע גם תוכנית תמ"א 38/ב' (פינוי-בינוי) בדרום רחוב ליבורנו ברמת הנשיא. בליבורנו 2 יוקם מגדל של 16 קומות, 4 דירות בקומה. אותם דברים אמורים בליבורנו 6. בשני המקרים המליץ מהנדס הוועדה על בנייה של לא יותר מ-10 קומות כדי לא לפגוע במרקם הרחוב (בניינים של 4 קומות על עמודים), אולם דעתו לא התקבלה.
תגובות