תעבדו ותקנו: כמנ משכורות יספיקו כדי לקנות דירה בעיר?

רוכשי הדירות בעיר בת ים צריכים לעבוד יותר מ-19 שנה כדי להצליח לרכוש דירה בעיר – כך עולה מניתוח מיוחד שבוצע בחברת אלדר שיווק נדל"ן.

כדי לרכוש דירה בבת ים נדרשות 231 משכורות, לעומת 173 משכורות שנדרשו בשנת 2012 – תוספת של 58 משכורות בתוך עשור (עלייה של 33%). הקושי לרכוש דירה בבת ים התגבר במידה הגבוהה ביותר בעשור האחרון מבין הערים שנבדקו.

הניתוח בדק את מחירי הדירות הממוצעים ב-12 הערים הגדולות בישראל, אל מול השכר הממוצע של שכירים ביישובים אלה – שני נתונים שמפרסמת הלמ"ס. נבדקו גם הפערים בין מחירי הדירות כיום ולפני עשור וכן את הפערים בשכר הממוצע. חלק מהערים רשמו קפיצה דרמטית במס' המשכורות שנדרשות על מנת לרכוש דירה בהשוואה לשנת 2012, ובערים אחרות ההבדל הוא של משכורות בודדות.

בבת ים מחירי הדירות זינקו בעשור האחרון בכ-53% ולפי הלמ"ס הם עומדים על 1.788 מילון שקל בממוצע. השכר הממוצע של השכירים בעיר עומד על 7,732 שקל ברוטו, עלייה של 15% בתוך עשור. מאז 2012 ועד היום מי שרוצה לרכוש דירה בעיר יצטרך להקצות לשם כך 58 משכורות יותר משהיה צריך להקצות לפני 10 שנים.